Greece has been ranked as having one of the top five tourism brands in the world this year, according to the 2020 Anholt Ipsos Nation Brands Index. This is the first time Greece has been ranked in the Top 5 since 2018 and joins fellow European markets Italy, France, the UK and Spain.
Tag: invest
Tax Incentives
The Greek government is offering tax incentives to so-called digital nomads – foreign profession- als who work remotely – if they relocate to Greece. Starting Jan. 1, 2021, the government will grant a tax exemption on 50% of their income for a period of 7 years. Greece hopes to draw foreign professionals attracted by the country’s favorable climate, low property prices and its responsible management of the corona- virus pandemic.
Tourism Record
Greek travel and tourism receipts jumped 12.8% last year to a record €18.15 billion, according to the latest Bank of Greece data. The figures also show a 4.1% increase in tourist arrivals last year, driven mainly by rising numbers of visitors from fellow European Union member countries.
Property Prices in Greece, annual report
Prices for Greek residential properties rose 7.2% in 2019 – compared with a 1.8% increase in 2018 – confirming that the price recovery in Greek real estate is accelerating. According to data by the Bank of Greece, prices for residential property rose 7.5% in the fourth quarter last year
Real Estate FDI
Individual foreign investment in Greek real estate has increased sharply, more than tripling in the past three years. According to the latest annual report by the Greek Central Bank, net Foreign Direct Investment in Greek property rose to €1.45 billion in 2019, up from €1.13 billion 2018 and €414.7 million in 2017.
Επενδύσεις 3 δισ. για ανακαινίσεις ξενοδοχείων σε μία διετία
Ετήσια έρευνα που αφορά τις «Εξελίξεις στα Βασικά Μεγέθη της Ελληνικής Ξενοδοχίας 2019», διενεργήθηκε από το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας.
Και τα αποτελέσματα που προέκυψαν απέδειξαν καθαρά, το γιατί η ξενοδοχία συνιστά έναν από τους σημαντικότερους βραχίονες για την επενδυτική ανάπτυξη στην Ελλάδα.
ΕΠΟΧΙΚΟΤΗΤΑ
Σύμφωνα με τα στοιχεία που προέκυψαν, λοιπόν, την περίοδο 2017-2019 τα ελληνικά ξενοδοχεία δαπάνησαν μονάχα για ανακαινίσεις το ποσό των 2,9 δισ. ευρώ, καταγράφοντας μια σταθερή επένδυση 1 δισ. ευρώ ανά έτος από τον κλάδο.
Το θέμα της εποχικότητας αναδύεται, ως ένα από βασικά δομικά προβλήματα του τουρισμού μας. Από το Υπουργείο Τουρισμού έχουν καταστήσει σαφές ότι το νέο στρατηγικό σχέδιο για το εθνικό τουριστικό προϊόν, προϋποθέτει μεταξύ άλλων τη διεύρυνση της τουριστικής περιόδου και πέραν της θερινής. Ο στόχος είναι το 2020 να επιμηκυνθεί η ελληνική τουριστική περίοδος, στο πλαίσιο μίας πολυκεντρικής και ισόρροπης τουριστικής ανάπτυξης. Το πρόβλημα με την εποχικότητα παρατηρείται στην έρευνα του ΙΤΕΠ, καθώς το 4μηνο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου 2019 το φαινόμενο έφτασε το 71% του ετήσιου συνόλου, από 68% που ήταν την αντίστοιχη περίοδο του 2018.
Παράλληλα, ένα επικουρικό δομικό πρόβλημα καθίσταται η υπερσυγκέντρωση των τουριστικών ροών σε 5 περιφέρειες. Συγκεκριμένα, οι νησιωτικές περιφέρειες της χώρας εκτός από το Βόρειο Αιγαίο, μαζί με την Αττική και την Κεντρική Μακεδονία, συγκέντρωσαν το 77% των επισκέψεων, το 84% των διανυκτερεύσεων και το 88% τουριστικών εισπράξεων.
ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ
Με βάση πάντοτε τα στοιχεία της έρευνας για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων το Μάιο σε επίπεδο επικράτειας φαίνεται πως την τελευταία 2ετία διαμορφώνεται στο 57%-58% και τον Αύγουστο 86%-87%.
Αναφερόμενοι ειδικότερα στην Αθήνα πάντως και σύμφωνα με δελτίο των ΕΞΑΑΑ (Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής & Αργοσαρωνικού) και GBR Consulting, με πτώση της τάξης του (-)2,2% στην πληρότητα, της τάξης του (-)1.4% στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) και με οριακή θετική αλλαγή (0,9%) στη δέση τιμή δωματίου έκλεισε το 12μηνο του 2019 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας.
Σχετικά με την τιμή τώρα, η έρευνα του ΙΤΕΠ αναδεικνύει πως το 50% των ξενοδοχείων το Μάιο διαθέτει τα δωμάτιά του κάτω από 60 ευρώ, ενώ τον Αύγουστο κάτω από 100 ευρώ. Επιπρόσθετα, η απασχόληση στα ελληνικά ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 4,2% το Μάιο και κατά 1,3% τον Αύγουστο του 2019 σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2018. Γεγονός, που καταδεικνύει ότι ο τουρισμός συνίσταται ως ένας από τους μεγαλύτερους εργοδότες για την ελληνική οικονομία.
Ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, σχολίασε τα ευρήματα της έρευνας λέγοντας: «Παρατηρώντας τα στοιχεία της έρευνας διαπιστώνεται ότι η εποχικότητα του ελληνικού τουρισμού παραμένει σε σταθερά υψηλό επίπεδο. Οι 5 περιφέρειας της χώρας αντλούν σταθερά τη μεγάλη πλειοψηφία της δυναμικής του ελληνικού τουρισμού, δηλαδή το 88% των τουριστικών εσόδων. Η έρευνα αναδεικνύει την τεράστια συμβολή των ξενοδοχείων της χώρας σε επενδύσεις και απασχόληση, γεγονός που υποδηλώνει τον καταλυτικό ρόλο των ξενοδοχείων στην ελληνική οικονομία».
Πηγή: ypodomes.com
Εκρηκτική η ζήτηση για μεγάλα ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας
Μπαράζ διαγωνισμών για μεγάλα κτίρια που ανήκουν σε Ταμεία, ιδρύματα και φορείς και τα οποία προορίζονται για ξενοδοχεία, ενώ αυξάνεται και η διάθεση ακινήτων προς πώληση και μίσθωση για γραφειακή ή εμπορική χρήση
Mε μπαράζ διαγωνισμών για μεγάλα ακίνητα από Ταμεία, ιδρύματα και φορείς -που είναι και οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας- ξεκίνησε η νέα χρονιά, επιβεβαιώνοντας το μεγάλο ενδιαφέρον που υφίσταται αυτή τη στιγμή για μεγάλα κτίρια στην πρωτεύουσα για… πάσα χρήση. Continue reading »
MVRDV selected by the Port of Thessaloniki to revitalise the waterfront
The Port of Thessaloniki has commissioned MVRDV to lead the evolution of the eastern part of the Greek city’s port into a modern urban environment and a multi-character major hub. The project, which will be MVRDV’s first in Greece, aims to raise the international profile of Thessaloniki and enable it to compete on the world stage.
As Greece’s second-largest city and the capital of the country’s region of Macedonia, Thessaloniki has historically been an important crossroads between the Balkan states, the Aegean Sea, the Mediterranean, and the Middle East. Continue reading »
Our Economy…
The Bank of Greece raised its forecast for Greek GDP growth to 2.4% this year, up from 2.1% previously, reflecting an accelerating economic recovery. For 2019, the central bank maintained its expectations of 1.9% growth. Greece’s parliament last month approved the final 2020 budget, which foresees GDP growth of 2.8% this year.
Golden Visa
The number of Golden Visa residence permits last year jumped 22% from a year earlier, underscoring the growing popularity of the investment program. According to official data, Greece issued 2,239 permits in 2019, compared with 1,833 a year earlier. In total, 6,304 Golden Visas have been granted since the start of the program in 2014..
Golden Visa
Greece has expanded the terms for foreign investors seeking a residency permit in the country. Under the revised rules, investors can apply for a Golden Visa:
- by investing €250,000 in property
- by holding €400,000 in term bank deposits or shares in various investment funds
- by investing €800,000 directly in Greek stocks, corporate and government bonds.
