Τουριστικές Μισθώσεις από Ιδιώτες. Επερώτηση στη Βουλή.

476912-Airbnb-1Το θέμα της εκμίσθωσης ακινήτων από ιδιώτες σε τουρίστες, μέσα από πλατφόρμες όπως της Airbnb ανοίγει και πάλι, αυτή τη φορά με ερώτηση που κατατέθηκε από ομάδα βουλευτών του κυβερνώντος κόμματος στη Βουλή. Ειδικότερα, όπως αναφέρουν, από την 1η Νοεμβρίου 2015 έχουν, ως γνωστόν, απελευθερωθεί οι τουριστικές μισθώσεις και πλέον μπορεί κανείς να εκμισθώνει ελεύθερα σε τουρίστες το ακίνητό του, κάθε είδους (μονoκατοικία, διαμέρισμα κλπ), όπου κι αν αυτό βρίσκεται, ακόμη και αν δεν διαθέτει Ειδικό Σήμα Λειτουργίας τουριστικού καταλύματος και χωρίς ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης (ακόμη δηλαδή και για μια διανυκτέρευση). Η νέα αυτή μορφή τουριστικών μισθώσεων, που προέρχεται από τις ΗΠΑ, έχει διαδοθεί

και στις χώρες της Ευρώπης και στη Χώρα μας, και πριν τις 01/11/2015, μέσω ειδικών διαδικτυακών κόμβων. Η νέα αυτή μορφή, είτε πρόκειται πράγματι για δραστηριότητα στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού (sharing economy), είτε υποκρύπτει ουσιαστικά εμπορική δραστηριότητα, παραμένει πλήρως αφορολόγητη, ενώ θέτει και θέματα αθέμιτου ανταγωνισμού προς τα τουριστικά καταλύματα. Οι ερωτώντες βουλευτές ζητούν από τους αρμόδιους υπουργούς (Αλεξιάδη, Σταθάκη και Κουντουρά να εκδόσουν άμεσα το αναγκαίο νομοθετικό πλαίσιο για τις απελευθερωμένες πλέον τουριστικές μισθώσεις. Επίσης να διευκρινίσουν πώς θα εξασφαλίζεται η ίση μεταχείριση των εκμισθωτών, όταν όσοι πραγματοποιούν αστικές μισθώσεις τις δηλώνουν και φορολογούνται κανονικά, ενώ οι νέας μορφής τουριστικές μισθώσεις παραμένουν αφορολόγητες, τη στιγμή που το Δημόσιο αναγκάζεται να επιφέρει διάφορες περικοπές εισοδημάτων, στο πλαίσιο του μνημονίου. Επίσης, πώς εξασφαλίζεται ότι οι εταιρείες με τους διαδικτυακούς κόμβους (ουσιαστικά διαδικτυακά τουριστικά γραφεία) θα φορολογούνται για το εισόδημα που πραγματοποιούν στην Ελλάδα και πώς θα εξασφαλιστεί ότι τα μισθώματα, που καταβάλλονται κατά κανόνα στο εξωτερικό, θα εισάγονται στην Ελλάδα.

Τέλος, θέμα τίθεται σχετικά με το πώς θα εξασφαλιστεί η προστασία του καταναλωτή τουρίστα και θα αποτραπεί η δυσφήμιση της χώρας από τη χρήση από τουρίστες τυχόν ακατάλληλων ακινήτων, όταν τα εν λόγω ακίνητα δεν ελέγχονται.

Πηγή

Hotel&Restaurant Magazine

U.S. Real Estate to Draw More Foreigners in 2016, Survey Says

 

-1x-1

Most foreign investors expect to put more money into U.S. property this year than they did in 2015, with New York remaining the top target market worldwide, according to a survey by the Association of Foreign Investors in Real Estate.

Sixty-four percent of respondents said they intend to make modest or major increases to investments in U.S. real estate this year, while 31 percent expect

New Mexico Airport

 

New International Airport of Mexico

New International Airport of Mexico

 

Congratulations to the Mexican Government and the well known architect Norman Foster. They take seriously that new project, they have vision, produce culture, respect the environment, invest in the future, respect science and architecture. We will certainly visit this new airport, as soon as it will operate( the year 2020)…

 

Arriving at school on a bicycle

Cycling

Where?
At Pierson College, Geraert Ter Borchstraat, ‘s-Hertogenbosch, Nederland 51°41’59.70″С 5°19’7.84″В

Commercial Building downtown Athens

updated 17 Oct 2016: The property is SOLD

 

At the central Athens, close to Syntagma square, this commercial building is a real opportunity.

Constructed at 1980, 1500m2 plus two underground floors of 1000m2.

Facade

 

 

 

 

 

 

 

Terrace view

 

 

 

 

 

 

 

Terrace view Acropolis monument

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

For further details call and ask for Mr Goutos +30 6946 288161

Landscape…

Screen-Shot-2012-11-19-at-5.56.28-PM-300x204Landscape architect Cornelia Hahn Oberlander has won the 2015 Margolese National Design for Living Prize for her impact on Canadian cities. The School of Architecture and Landscape Architecture at the University of British Columbia, who awards the annual $50,000 prize, chose Oberlander for her “breathtaking, poetic, unforgettable, charged with meaning, and above all, Modernist” designs that have made “outstanding contributions

Visit Greece

…our country, our beauty! Love you Greece…!!!

An Interview to the Hotel&Restaurant Magazine

 

Screen Shot 2015-02-04 at 10.45.02 AM Executive Briefing for Tourism and Hospitality Professionals

by Isabella Zampetakis

“We owe it to our guests to offer our very best.”

Panagiotis Goutos, Civil Engineer and General Manager of G.KTIZEIN, addresses the architectural issues relevant to tourism today.

 

_MG_0854

At what stage of development is the Hermione Hills? What are the architectural features that characterize the hotel?

PG .: The Hermione Hills is a tourism development project consisting of a 4-star hotel situated in a 45-acre olive grove close to  Kranidi and Hermione in Argolida, in the eastern Peloponnese. The hotel is designed to accommodate a variety of tourism activities, including cookery lessons, congress tourism and agro-tourism. Our goal is to continuously operate the hotel throughout the year.
Like all of us, the Hermione Hills is moving at a pace dictated by the economic reality of Greece today. On the other hand, those of us participating in the project have not lost our courage. We have completed the architectural studies, which

Fracthi Cave

Frachthi cave is a world famous monument situated at the wild rocky mountain ermionida_7

opposite the village Koilada. Excavations brought to light numerous findingsamong which the oldest human skeleton attesting its continuous occupation for more than 20.000 years. Walk through the beach Lampagianna, climb to the cave and enjoy the view.

The world famous Frachthi cave is located next to the sea, opposite Koilada village, on a rocky hill covered

New Hydrophobic Metall in research

New era with new materials are going to change our lives. We predict that 21h century will be the century of science. Faster and deeper human being will fall deeper to the secrets of nature. Next generations will live incredible adventures and discoveries. Stay tuned…