Apartment in Aggistri Island

4

It is an island. Close to the port of Peiraias. It takes 35min to go there with Flying Dolphins ships. This is a real escape from Athens, the noisy capital. Daily transports  from and to Peiraias port. Quite, excellent view to the port. It is 100m2 with 2 bedrooms. You are going to love the sunset from the balcony…

 

https://flic.kr/s/aHskK6fCSE

click the link for the photo album

53

50

Σχέδιο Νόμου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων ιδιωτών

This is a draft about the new law relatively the sharing economy in the tourism industry. It is about, the private owned houses that are advertised and rented for short periods and by foreigners mainly from platforms like airbnb.com etc. (Unlikely, only in greek language, …for the moment)

14_MG_9093

Αντίστροφα μετράει πλέον ο χρόνος για την κατάθεση στη Βουλή του νομοσχεδίου για τη λεγόμενη οικονομία του διαμοιρασμού (sharing economy) στον χώρο του τουρισμού.

Greek Tourism. An eternal journey!

Why the wealthy are heavily focused on real estate

DAVID ISRAELSON

Special to The Globe and Mail

Last updated Thursday, Feb. 18, 2016 6:55AM EST

 

-1x-1

 

With markets roiling in 2016 and commodities lingering in low-price limbo, the holdings of high-net-worth investors can serve as indicators of where the rest of us might consider parking our nest eggs. It turns out that a good chunk of wealthy peoples’ investments is in real estate.

“Real estate is generally accepted as an alternative investment [by high-net-worth investors],” says Simon Jochlin, portfolio analytics associate at StennerZohny Investment Partners, part of Richardson GMP in Vancouver.

“It has the characteristics of an inflation hedge: yield, leverage and cap gains. It does well in upwardly trending markets, it pays you to wait during market corrections and typically it lags equities in market declines – it buys you time to assess the market.”

While the definition of high net worth can be flexible, in Canada and the United States it is generally considered to be someone who has at least $1-million in investable assets.

Thane Stenner, StennerZohny’s director of wealth management and portfolio manager, says a good way for determining what the wealthy do with their investments is to look at reports from Tiger 21, an ultra-high-net-worth peer-to-peer network for North American

Τουριστικές Μισθώσεις από Ιδιώτες. Επερώτηση στη Βουλή.

476912-Airbnb-1Το θέμα της εκμίσθωσης ακινήτων από ιδιώτες σε τουρίστες, μέσα από πλατφόρμες όπως της Airbnb ανοίγει και πάλι, αυτή τη φορά με ερώτηση που κατατέθηκε από ομάδα βουλευτών του κυβερνώντος κόμματος στη Βουλή. Ειδικότερα, όπως αναφέρουν, από την 1η Νοεμβρίου 2015 έχουν, ως γνωστόν, απελευθερωθεί οι τουριστικές μισθώσεις και πλέον μπορεί κανείς να εκμισθώνει ελεύθερα σε τουρίστες το ακίνητό του, κάθε είδους (μονoκατοικία, διαμέρισμα κλπ), όπου κι αν αυτό βρίσκεται, ακόμη και αν δεν διαθέτει Ειδικό Σήμα Λειτουργίας τουριστικού καταλύματος και χωρίς ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης (ακόμη δηλαδή και για μια διανυκτέρευση). Η νέα αυτή μορφή τουριστικών μισθώσεων, που προέρχεται από τις ΗΠΑ, έχει διαδοθεί

και στις χώρες της Ευρώπης και στη Χώρα μας, και πριν τις 01/11/2015, μέσω ειδικών διαδικτυακών κόμβων. Η νέα αυτή μορφή, είτε πρόκειται πράγματι για δραστηριότητα στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού (sharing economy), είτε υποκρύπτει ουσιαστικά εμπορική δραστηριότητα, παραμένει πλήρως αφορολόγητη, ενώ θέτει και θέματα αθέμιτου ανταγωνισμού προς τα τουριστικά καταλύματα. Οι ερωτώντες βουλευτές ζητούν από τους αρμόδιους υπουργούς (Αλεξιάδη, Σταθάκη και Κουντουρά να εκδόσουν άμεσα το αναγκαίο νομοθετικό πλαίσιο για τις απελευθερωμένες πλέον τουριστικές μισθώσεις. Επίσης να διευκρινίσουν πώς θα εξασφαλίζεται η ίση μεταχείριση των εκμισθωτών, όταν όσοι πραγματοποιούν αστικές μισθώσεις τις δηλώνουν και φορολογούνται κανονικά, ενώ οι νέας μορφής τουριστικές μισθώσεις παραμένουν αφορολόγητες, τη στιγμή που το Δημόσιο αναγκάζεται να επιφέρει διάφορες περικοπές εισοδημάτων, στο πλαίσιο του μνημονίου. Επίσης, πώς εξασφαλίζεται ότι οι εταιρείες με τους διαδικτυακούς κόμβους (ουσιαστικά διαδικτυακά τουριστικά γραφεία) θα φορολογούνται για το εισόδημα που πραγματοποιούν στην Ελλάδα και πώς θα εξασφαλιστεί ότι τα μισθώματα, που καταβάλλονται κατά κανόνα στο εξωτερικό, θα εισάγονται στην Ελλάδα.

Τέλος, θέμα τίθεται σχετικά με το πώς θα εξασφαλιστεί η προστασία του καταναλωτή τουρίστα και θα αποτραπεί η δυσφήμιση της χώρας από τη χρήση από τουρίστες τυχόν ακατάλληλων ακινήτων, όταν τα εν λόγω ακίνητα δεν ελέγχονται.

Πηγή

Hotel&Restaurant Magazine

U.S. Real Estate to Draw More Foreigners in 2016, Survey Says

 

-1x-1

Most foreign investors expect to put more money into U.S. property this year than they did in 2015, with New York remaining the top target market worldwide, according to a survey by the Association of Foreign Investors in Real Estate.

Sixty-four percent of respondents said they intend to make modest or major increases to investments in U.S. real estate this year, while 31 percent expect

New Mexico Airport

 

New International Airport of Mexico

New International Airport of Mexico

 

Congratulations to the Mexican Government and the well known architect Norman Foster. They take seriously that new project, they have vision, produce culture, respect the environment, invest in the future, respect science and architecture. We will certainly visit this new airport, as soon as it will operate( the year 2020)…

 

Arriving at school on a bicycle

Cycling

Where?
At Pierson College, Geraert Ter Borchstraat, ‘s-Hertogenbosch, Nederland 51°41’59.70″С 5°19’7.84″В

Commercial Building downtown Athens

updated 17 Oct 2016: The property is SOLD

 

At the central Athens, close to Syntagma square, this commercial building is a real opportunity.

Constructed at 1980, 1500m2 plus two underground floors of 1000m2.

Facade

 

 

 

 

 

 

 

Terrace view

 

 

 

 

 

 

 

Terrace view Acropolis monument

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

For further details call and ask for Mr Goutos +30 6946 288161

Landscape…

Screen-Shot-2012-11-19-at-5.56.28-PM-300x204Landscape architect Cornelia Hahn Oberlander has won the 2015 Margolese National Design for Living Prize for her impact on Canadian cities. The School of Architecture and Landscape Architecture at the University of British Columbia, who awards the annual $50,000 prize, chose Oberlander for her “breathtaking, poetic, unforgettable, charged with meaning, and above all, Modernist” designs that have made “outstanding contributions