Tag Archive for GKTIZEIN thoughts

Εκρηκτική η ζήτηση για μεγάλα ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας

Μπαράζ διαγωνισμών για μεγάλα κτίρια που ανήκουν σε Ταμεία, ιδρύματα και φορείς και τα οποία προορίζονται για ξενοδοχεία, ενώ αυξάνεται και η διάθεση ακινήτων προς πώληση και μίσθωση για γραφειακή ή εμπορική χρήση

 

Mε μπαράζ διαγωνισμών για μεγάλα ακίνητα από Ταμεία, ιδρύματα και φορείς -που είναι και οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας- ξεκίνησε η νέα χρονιά, επιβεβαιώνοντας το μεγάλο ενδιαφέρον που υφίσταται αυτή τη στιγμή για μεγάλα κτίρια στην πρωτεύουσα για… πάσα χρήση.

Κτίρια Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης – nZEB

Εδώ και δύο εβδομάδες περίπου, όλα τα νέα κτίρια πρέπει πλέον να μελετώνται ως «Κτίρια
Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης – nZEB». Κάτι που δεδομένης της συμβατικής υποχρέωσης της χώρας μας θα συνέβαινε από του χρόνου, αλλά με μια – μάλλον απροετοίμαστη –πρωτοβουλία του ΥΠΕΝ επισπεύθηκε κατά έναν χρόνο. Απροετοίμαστη, γιατί ενώ η μελέτη
και κατασκευή κτιρίων nZEB παραπέμπει σε βέλτιστο σχεδιασμό των παθητικών χαρακτηριστικών του κτιρίου και μέγιστη αξιοποίηση Α.Π.Ε., μέχρι και σήμερα οι κατ΄εξοχήν απαραίτητες Τεχνικές Οδηγίες του Τεχνικού Επιμελητήριου Ελλάδος (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.), αυτές του Βιοκλιματικού Σχεδιασμού και της διαστασιολόγησης και αξιολόγησης των συστημάτων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (Α.Π.Ε.), δεν έχουν εκδοθεί.

Επιπλέον, βάσει της ισχύουσας Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2017, ο μέν βιοκλιματικός σχεδιασμός παραμένει κατ’ ουσίαν άκυρος,

Happy Holidays

Bauhaus

Η Αρχιτεκτονική  σύνθεση του Ιδεοψυχαναγκασμού ή η Ιδεοψυχαναγκαστική σύνθεση της Αρχιτεκτονικής;

Γράφει η Κων/να Τσιράκη*

Η πραγματικότητα είναι πολύ, πιο σύνθετη απ’ όσο νομίζουμε. Ο ιδεοψυχαναγκασμός και η αρχιτεκτονική, δύο λέξεις, δύο έννοιες εκ διαμέτρου αντίθετες, αποκλείεται να έχουν κάποιο κοινό τόπο, έστω ένα σημείο σύγκλισης. Σήμερα, θα καταρρίψω αυτή την τόσο λανθασμένη σκέψη, καθώς αυτά που ενώνουν την αρχιτεκτονική και τον ψυχαναγκασμό είναι πολλά περισσότερα από αυτά που τα χωρίζουν. 

Η Αρχιτεκτονική λογίζεται ως Επιστήμη αλλά και ως Τέχνη. Ως επιστήμη επιδιώκει την εφαρμογή και πιστή εκτέλεση των μελετηθέντων σχεδίων με τη βοήθεια των κατάλληλων υλικών. Αποστολή της (ως επιστήμη) είναι η διαμόρφωση του φυσικού χώρου ως ένα καταφύγιο που εμπεριέχει τα στοιχεία της προφύλαξης, της οικειότητας, της απομόνωσης από τους φρενήρεις ρυθμούς της καθημερινότητας.

Ο Λεονάρντο Ντα Βίντσι είχε σχεδιάσει για την Κωνσταντινούπολη τη μεγαλύτερη πέτρινη γέφυρα στον κόσμο

Ο Λεονάρντο Ντα Βίντσι έγινε διάσημος για τη «Μόνα Λίζα» και τον «Μυστικό Δείπνο», όμως στις αρχές του 16ου αιώνα είχε σχεδιάσει μια πέτρινη γέφυρα μήκους 280 μέτρων για την Οθωμανική Αυτοκρατορία, που θα ένωνε την Κωνσταντινούπολη με τον Γαλατά πάνω από τον Βόσπορο!

 

 

Η γέφυρα όχι μόνο θα ήταν η μεγαλύτερη στον κόσμο εκείνη την εποχή (περίπου δεκαπλάσια σε μήκος από τις τυπικές γέφυρες εκείνου του καιρού), αν είχε υλοποιηθεί, κάτι που τελικά δεν έγινε, αλλά θα ήταν και απίστευτα

Just a picture…

Old renovated house in Albania. Via @mrizi_i_zanave

Ανησυχία ξενοδόχων: Πτώση πληρότητας και τιμών τον Ιανουάριο στην Αθήνα

Με μια αξιοσημείωτη πτώση της τάξης του – 8,7% στην Πληρότητα, του – 10,1% στο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) και του -1,8% στη Μέση Τιμή Δωματίου ξεκίνησε το 2019 για τα αθηναϊκά ξενοδοχεία (Ιανουάριος 2019, έναντι Ιανουαρίου 2018).

Ακόμη πιο εντυπωσιακό αποτελεί το γεγονός ότι η Αθήνα σημειώνει τη μεγαλύτερη πτώση πληρότητας και τη μεγαλύτερη πτώση RevPar

Focus on Attica

From the sunny slopes of the Acropolis to the sunny shores of the up and coming Athens Riviera, there is a new buzz around greater Athens these days. Home to almost four million people – more than a third of the population Greece’s largest province, Attica, is resurgent after bearing the brunt of the country’s almost decade long financial crisis. In the past two years in particular, greater Athens has seen a revival in everything from city center night life to hotel development to new hi-tech start-ups.

Development of the Athens Riviera is taking off with the redevelopment of the former Athens airport, a mega-project that

News in Brief

Growth Prospects

Greek think tank IOBE sees economic growth accelerating to 2.1% this year from an estimated 1.3% rate in 2017. The estimate is broadly in line with the official Greek government and Europe- an Commission forecasts, both of which see GDP growing at a 2.5% rate this year. Greece’s revised 2017 GDP data is due to be released in early March.

Tesla Greece

Leading U.S. electric automobile manufacturer Tesla is setting up an R&D facility in Greece to tap local scientific expertise in electric motor technology. The facility is expected to employ

Welcome To Our World…

 HOLIDAY RENTALS PORTO HELI
Welcome To Our World…

A relaxing way of life with personalised services.

The Porto Heli experience is living close to nature and enjoying the culture of the eastern Peloponnese. An authentic Greek lifestyle where a magical sea and amazing setting offer pleasures day and night, from a morning swim in sparkling waters to dining on your veranda under clear skies. The beauty of spending a summer holiday in a private residence in Porto Heli is feeling at home.

G.KTIZEIN ensures you feel at home, away from home, every step of the way.

We are from Porto Heli and born travellers. Our experiences in faraway places have inspired us to offer you the support of a personal assistant, member of our staff, with an insider’s local knowledge and the interest to create one your best holidays.

Your concierge will meet you at point of arrival and assist you with