http://vimeo.com/midway/midwayfilm
STEVE JOBS VS. SAM WALTON
Fortune has a fascinating article contrasting Apple’s Steve Jobs and WalMart’s Sam Walton, based on interviews with two men who knew them: Walter Isaacson, author of Steve Jobs, and John Huey, author of Sam Walton: Made In America. Brief Excerpt:
Isaacson: Steve knew how to open a store too, and he was a showman too. But there was a basic and fundamental distinction. Steve was focused on product and did not focus mainly on profit. He said, “If you keep your eye on the profit, you’re going to skimp on the product. Continue reading »
Ελπίζουμε σε κατεδαφίσεις…
Στην Ιρλανδία προχωρούν σε κατεδαφίσεις στα ακίνητα «φαντάσματα»
Ξεκινά τις κατεδαφίσεις ακινήτων η Ιρλανδία, σε μια προσπάθεια να καθαρίσει το τοπίο της χώρας από τις περίπου 1.850 οικοδομές που στέκουν ημιτελείς
Πριν από λίγες ημέρες, η αρμόδια υπηρεσία, η οποία συστάθηκε το 2009, προκειμένου να καθαρίσει τα τοξικά τραπεζικά δάνεια που συνδέονται με την αγορά ακινήτων, προχώρησε στην πρώτη κατεδάφιση ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων.
Οπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο υπουργός Στέγασης Γιαν Ο’ Σάλιβαν, σε αρκετές Continue reading »
Ημιτελείς οικοδομές
Έχουν επεξεργασθεί και οδηγηθεί προς ψήφιση τόσα νομοσχέδια για τον τρόπο και τους όρους δόμησης. Δεν υπάρχει ούτε ένα άρθρο που να ρυθμίζει τι θα απογίνονται τα “γιαπιά”, οι ημιτελείς οικοδομές. Μάλλον δε φαίνεται να ενοχλεί κανέναν η ύπαρξή τους.
Με το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς, η οικοδομική άδεια έχει ισχύ τέσσερα χρόνια με δυνατότητα δύο ακόμα παράταση, ενώ εάν κάνείς ολοκληρώσει το φέροντα οργανισμό του κτιρίου (σκυρόδεμα), η διάρκεια γίνεται… άπειρη στο χρόνο, πριμοδοτείται δηλαδή κατά κάποια έννοια η μη αποπεράτωση μιας οικοδομής. Επιπλέον, κάποιοι θεωρώντας ότι κατοχυρώνοντας το δικαίωμα της αποπεράτωσης στο άπειρο, σπεύδουν να εκδόσουν άδειες οικοδομής για να προλάβουν τυχόν επερχόμενες αλλαγές στους όρους δόμησης όπως, μειώσεις συντελεστών δόμησης, αποστάσεις από τον αιγιαλό, αύξηση εμβαδού αρτιότητας κ.ά.Έτσι όχι μόνο παραμένει η ισχύουσα κατάσταση, αλλά κάθε τόσο που διαρρέει στις εφημερίδες ένα νέο προς ψήφιση νομοσχέδιο, οι πολεοδομίες δεν προλαβαίνουν να εκδίδουν άδειες μελετών που έχουν γίνει στο γόνατο. Δε φτάνει όμως μόνον αυτό, οι περισσότεροι προχωρούν και στην εκτέλεση των εργασιών σκυροδέματος, γεμίζοντας τον τόπο “γιαπιά“, για να ολοκληρώσουν το έγκλημα, να κληροδοτήσουν στις επόμενες γενιές την “ομορφιά”, και να μαθαίνουν και οι νεότεροι.
Είναι ανάγκη να βρεθεί τρόπος ώστε ο ιδιοκτήτης να εγγυάται την ολοκλήρωση της όψης και των διαμορφώσεων του οικοπέδου.
Προτείνουμε, για το σκοπό αυτό, να μη χορηγούνται άδειες οικοδομής, εάν δεν είναι εξασφαλισμένη και εγγυημένη η χρηματοδότηση σε ποσοστό 75% του συνόλου του έργου. Άλλωστε δε βλέπουμε το λόγο γιατί κανείς πρέπει να εκδίδει άδεια ανέγερσης εάν δηλαδή δεν έχει εξασφαλισμένη τη χρηματοδότηση του. Σε αντίθετη περίπτωση θα μπορεί η πολιτεία ή η τοπική αυτοδιοίκηση, να προχωρά με δικές της δαπάνες στην αποπεράτωση των εργασιών παρακρατώντας το σύνολο ή μέρος της κυριότητας του ακινήτου.
Όσο δε βλέπουμε να έρχονται προς ψήφιση τέτοια νομοσχέδια, που προκαλούν αλλαγή σε βαθιές κακές συνήθειες τόσο δε θα είμαστε αισιόδοξοι για το τέλος αυτής της κρίσης.
Residential House in Hermioni of Greece
Η ΓΟΥΤΟΣ ΚΤΙΖΕΙΝ έχει σχεδιάσει και διαθέτει προς πώληση μία ξεχωριστή κατοικία πάνω στη θάλασσα για μία οικογένεια με δύο παιδιά. Διαθέτει ανεξάρτητο ξενώνα και δωμάτιο υπηρεσίας. Οι προδιαγραφές της και η τεχνολογία κατασκευής της είναι πρωτοποριακές.
GOUTOS KTIZEIN Ltd has designed and offers gor sale a special villa near the beach. It has studied for a family with two children. It The specifications of the contruction are in the edge of the techonology
Acropolis of Athens
While I watch this video I feel like I have to fall on my knees and bow my head in respect to Iktinos, Kallikratis and Fidias as well as to all the people who contributed to the creation of this wonder. Harmony and perfection in each and every line. I feel the need to refer to Acropolis and its monument and to some of their very specific characteristics. We hope the spark of their glory illuminates our minds and reveals for us the way to paths unapproached for centuries.
In the Acropolis among many other monuments we can see:
(το κείμενο διαθέσιμο πιο κάτω και στα ελληνικά) Continue reading »
Μονοκατοικία στο Λυκαβητό
Πρόκειται για ανασχεδιασμό και ανακατασκευή παλαιάς κατοικιας στα σύνορα Λυκαβητού-Κολωνακίου.
Με απόλυτο σεβασμ’ο στην αρχιτεκτονική παράδοση το κέλυφος παρέμεινε ίδιο -σύμφωνα με την ιστορία της περιοχής- με πιο μοντέρνες πινελιές μόνο στους χρωματικούς τόνους εν’ω στο εσωτερικό η ιδιοκτήτρια έκανε κυριολεκτικά επανάσταση του βιομηχανικού design…..! Επίπεδα δημιουργούνται στο χ’ωρο υποδοχ’ης ,το σαλόνι- καθιστικ’ο, η τραπεζαρία και η κουζίνα δημιουργούν ένα σκηνικό θεατρικό. Δεν είναι τυχαίο ότι την ιδέα του σχεδιασμού ανέλαβε διάσημος σκηνογράφος της Αθήνας !
Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει όμορφο εξωτερικό χώρο με πισίνα για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού.
Ιδανική πρόταση για ζευγάρι που νοσταλγεί άλλες εποχές της Αθήνας.
Bring them back…
Η Γεωθερμία στη Θέρμανση και το Δροσισμό
Με την ευκαιρία της παράδοσης σε λειτουργία εγκατάστασης από θέρμανσης και δροσισμού παραγόμενη από Γεωθερμική Ενέργεια σε εξοχική κατοικία, μοναδική στο Πόρτο Χέλι θα θέλαμε να γράψουμε δυο λόγια για αυτή τη σχετικά άγνωστη τεχνολογία. Μολονότι η παραγωγή ενέργειας με γεωθερμία είναι ευρέως διαδεδομένη στο εξωτερικό, και χρησιμοποιείται εδώ και πολλά χρόνια, στη χώρα μας αντιμετωπίζεται με δισταγμό και δυσπιστία.Θα προσπαθήσουμε με απλά λόγια να περιγράψουμε πως λειτουργεί: Continue reading »
Η Εφορία στο Λονδίνο
Το ρεπορτάζ λέει ότι τρία cd με ονόματα, περίπου 300 φυσικών προσώπων έφτασαν στην Αθήνα από το Λονδίνο. Είναι άνθρωποι που επένδυσαν σε ακίνητα τον προηγούμενο χρόνο στο νησί.
Η ΓΓΠΣ διενεργεί έρευνες για να διαπιστωθεί αν οι αγορές αυτές έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε1 και αν δικαιολογούνται από τα δηλωθέντα εισοδήματά τους. Το ποσό που φαίνεται να έχει επενδυθεί εκεί ανέρχεται στο 1δις ευρώ. Continue reading »
