Με την ευκαιρία της παράδοσης σε λειτουργία εγκατάστασης από θέρμανσης και δροσισμού παραγόμενη από Γεωθερμική Ενέργεια σε εξοχική κατοικία, μοναδική στο Πόρτο Χέλι θα θέλαμε να γράψουμε δυο λόγια για αυτή τη σχετικά άγνωστη τεχνολογία. Μολονότι η παραγωγή ενέργειας με γεωθερμία είναι ευρέως διαδεδομένη στο εξωτερικό, και χρησιμοποιείται εδώ και πολλά χρόνια, στη χώρα μας αντιμετωπίζεται με δισταγμό και δυσπιστία.Θα προσπαθήσουμε με απλά λόγια να περιγράψουμε πως λειτουργεί: Continue reading »
Έναν φουτουριστικό μύθο, με… ηθικό δίδαγμα που απευθύνεται σε όσους θέλουν την Ελλάδα εκτός ευρωζώνης, «πλέκουν» οι αναλυτές της HSBC, σε έκθεσή τους με ημερομηνία 4 Απριλίου 2012.
Η αφήγησή τους ξεκινάει από τα τέλη του 2015, σε μία Ελλάδα πολύ διαφορετική από τη σημερινή…
«Στα τέλη του 2015 η ελληνική κυβέρνηση θα μπορούσε να κοιτάξει προς τα πίσω με κάποια ικανοποίηση για τα πρόσφατα επιτεύγματά της. Ο έξω κόσμος, που κάποτε ήταν τόσο απελπισμένος με την Αθήνα, τώρα έβλεπε μια ‘Ελληνική Τίγρη’. Το ελληνικό χρηματιστήριο, που είχε υποχωρήσει 90% από τα υψηλά του 2007 έως τις αρχές του 2013, ανέκαμπτε εκ νέου. Continue reading »
Λέγονται και γράφονται πολλά για τις διαρθρωτικές αλλαγές και τις διοικητικές μεταρρυθμίσεις που πρέπει να γίνουν σε αυτή τη χώρα προκειμένου να καταστεί ανταγωνιστική και παραγωγική. Αυτό δεν μπορεί να γίνει σε καμία περίπτωση αν δεν σκοτωθεί τελείως αυτό το τέρας της γραφειοκρατίας όπου σαν λερναία ύδρα εκεί που κόβεις ένα κεφάλι ξεπετάγονται δύο. Όλοι μας έχουμε παραδείγματα και εμπειρίες πάνω σε αυτό. Σήμερα, έχουμε την ελπίδα ό,τι κάτι πρόκειται να αλλάξει, και η απογοήτευση έρχεται διπλή, όταν κανείς διαπιστώνει, ότι το τέρας είναι εδώ, ζωντανό και δυνατό, έτοιμο να σκοτώσει και τις τελευταίες ελπίδες, που έχει κανείς σε αυτή τη χώρα.
Είχα τη σκέψη, να φτιάξω ένα μικρό κοτέτσι, να στεγάσω καμία τριανταριά κότες σε ένα αγρόκτημα κάπου στην επαρχία Ερμιονίδας της Αργολίδας. Continue reading »
Με νεότερη εγκύκλιό του το ΥΠΕΚΑ αποσαφηνίζει ότι δεν 
πρόκειται να δοθεί άλλη παράταση στην υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ στις νέες μισθώσεις. Με άλλα λόγια για κάθε δικαιοπραξία ακόμα και μίσθωση ακινήτου είναι υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού.
Μέχρι σήμερα, έχουν εκδοθεί περίπου 60,000 πιστοποιητικά. Από αυτά τα 40.000 περίπου ανήκουν στη χειρότερη ενεργειακή κατηγορία (Η).
Ας είναι λοιπόν, από εδώ και στο εξής, το ΠΕΑ, μία από τις παραμέτρους που καθορίζουν την αξία του ακινήτου. Σε μία πρόσφατη επίσκεψή μας στη Γαλλία, δίπλα από κάθε αγγελία πώλησης οποιουδήποτε ακινήτου, σε πρώτη θέση υπήρχε το πιστοποιητικό της ενεργειακής του ταξινόμησης.
Είναι γνωστές σε όλους οι αντιδράσεις των εμπλεκομένων στην αγορά κατοικίας και πως τούτη τη δύσκολη ώρα επιβαρύνεται με φόρους και υποχρεώσεις. Μεγάλες οι πιέσεις για νέα αναστολή του μέτρου.
Και αν έχει γίνει η διαδικασία μεταβίβασης ενός ακινήτου δαπανηρή και χρονοβόρα, εμείς πιστεύουμε πως το μέτρο κινείται στη σωστή κατεύθυνση.
Ας τα αλλάξουμε όλα τώρα…
Η κατασκευή ή η ανακαίνιση ενός ακινήτου, αν γίνεται για πρώτη φορά, είναι μία δύσκολη υπόθεση για τους ιδιοκτήτες. Η επιλογή της κατάλληλης τεχνικής – κατασκευαστικής εταιρείας που θα τους παραδώσει ένα καλό αποτέλεσμα, με το minimum των προβλημάτων και σε ένα λογικό κόστος είναι μία πρόκληση . Continue reading »
Νοιώθω πολλές φορές ότι κάνω μία από τις πιο δημιουργικές δουλειές που μπορεί κανείς να κάνει στη ζωή του. Είναι εντυπωσιακό να βλέπει κανείς τις ιδέες του να γίνονται πράξη, να υλοποιούνται και να βρίσκουν εφαρμογή. Τέτοια είναι η δουλειά του Μηχανικού, ακόμα ίσως περισσότερο εκείνη του developer, δε γνωρίσω αν υπάρχει ελληνική λέξη, (εκείνος που κάνει ανάπτυξη γης και ακινήτων). Είναι ενδιαφέρον κανείς να εκτιμήσει, την προστιθέμενη αξία επί της γης, ενός σχεδιαζόμενου έργου, και πως αυτό μπορεί να ενταχθεί στο σύνολο, να είναι λειτουργικό, να αντέξει στη διάρκεια λειτουργίας του και να είναι ευχάριστο στους χρήστες.
Απαραίτητο για αυτά, τα πολύ ωραία θεωρητικά όπως ακούγονται, σχεδόν καλλιτεχνικά σχέδια, είναι ανάμεσα στα πολλά, ένα πολύ απλό εργαλείο. Κάτι ας πούμε σαν το κατσαβίδι του ηλεκτρολόγου ή το μυστρί του κτίστη και λέγεται ευρύτερα Πολεοδομική Νομοθεσία. Continue reading »
G.KTIZEIN Ltd, was first in Greece that have installed an holistic system like this. All systems of installation is functioning in a unified environment! Taylor made graphic design for multitouch screens/iPads and ready for apple products to plug and play…
Central Control Multitouch Display 19’/IPad
Αυτή η κατοικία είναι κτισμένη με τον παλιό παραδοσιακό τρόπο. Είναι ισόγεια σε 40 στρέμματα αγρόκτημα. Η οροφή είναι ξύλινη με επικάλυψη με κεραμίδια. Κάθε ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση έπρεπε να γίνει κατά τη διάρκεια του κτισίματος. Πρέπει να είσαι ακριβής και γρήγορος. Και αυτό κάναμε…
This house has been built the old traditional way. Continue reading »
It was quite interesting when we were constructing this roof.
It was quite interesting when we were constructing this roof. It was the first time that we had been asked for both the indoor and outdoor to look traditional, while the main structure had to be made of concrete, as modern construction rules demand. So we fist constructed the wooden part and after that we poured concrete on the top. It wasn’t as easy as it looks. We solved all the technical problems so as for the final product to be perfect. After connecting the floor to the existing frame of the building, we continued with the traditional technique of roof construction till the final covering of it with roof tiles. Continue reading »
Αισθάνομαι την ανάγκη να γράψω κάτι σχετικά με τον χωροταξικό & πολεοδομικό σχεδιασμό γιατί νοιώθω πως ενώ αρκετοί έχουν ακούσει αυτές τις λέξεις δε γνωρίζουν την έννοια και την επιστημονική τους σημασία.
Κατ’ αρχήν χωροταξία και πολεοδομία είναι επιστήμες και όχι ασκήσεις επί χάρτου. Πεδίο έρευνας και μελέτης τους είναι η ορθή διευθέτηση του ανθρώπου και των δραστηριοτήτων του στο περιβάλλον, η εναρμοσμένη σχέση τους και ανάπτυξη τους. Ακόμα, η σχεδιασμένη ανάπτυξη των πόλεων, ο καθορισμός των βιομηχανικών περιοχών, των ζωνών πρασίνου, των κοινόχρηστων χώρων, καθώς και η εξάλειψη των επιπτώσεων της ανθρώπινης παρέμβασης. Οι μελέτες αυτές οφείλουν να γίνονται σε βάθος χρόνου έως και πενήντα χρόνια, σε σχέση πάντα με την εκτιμώμενη πληθυσμιακή μεταβολή.
